时间：2022-12-29 来源：安创建筑
旧楼是指年代久远的老楼，它不仅出现在城镇影响美观，无形中也增加了住房人们的危险指数。因楼龄较老，又经过岁月的洗刷，旧楼存在的坍塌风险也随之变高。这时候，政府与业主如何解决这类问题？其实最优的解是将旧楼改造，那么，旧楼改造的具体方案有哪些？
一、旧楼改造的具体方案
1、基础类改造方案，这种方案最为简单，只需要将旧楼附近的基础设施改造升级，更利于便民即可。
2、完善类改造方案，比基础类的步骤要稍许麻烦些，涉及拆迁项目，将旧楼附近的违法拆迁去除，配备智能的共享电动设施，比如智能快递柜，小区自动门等。
3、提升类改造方案，这类方案最为复杂，其增加的公共设施及智能化服务也是最为完善的。
二、旧楼改造的原因
旧楼之所以改造而不拆迁，主要是成本问题。一栋旧楼可以解决8梯8户的住房问题，但拆迁却要率先将8户业主移出，哪处安置也未可知。而旧楼改造就不用解决这个问题，它只需将旧楼年久失修的部分加以翻新巩固，除去潜在危楼可能。所以，旧楼改造是最省事的方案，也是其改造的原因。
三、旧楼改造的流程
一般旧楼改造集结了三方力量，住户业主，政府和房产商。这三方集结主要社会力量，鼓励业主将改造方案的预算资金按自身住房面积拿出，再由政府给予资金补贴，争取房产商的投资，加大旧楼改造的健全完善。
现如今，旧楼改造在现代社会已经成为建筑行业的首要目标，城市如今的旧楼也慢慢转换成新时代模样。
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